Tolle möblierte und neu renovierte 4er WG
Voraussichtlich einzugsfertig ab: 15.08.2026
Zimmer 1: 700,00 € + 130,00 € NK
Zimmer 2: 820,00 € + 130,00 € NK
Zimmer 3: 700,00 € + 130,00 € NK
Zimmer 4: 650,00 € + 130,00 € NK
Lage
Die Immobilie in der Wolfratshauser Straße 62 befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Thalkirchen-Obersendling und überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wolfratshauser Straße ist eine wichtige Verkehrsachse Richtung Innenstadt und Süden (B11) und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem bieten die nahe gelegenen Isarauen, der Flaucher und der Tierpark Hellabrunn einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
| Adresse | Wolfratshauser Straße 62, 81371 München |
| Stadtteil | Sendling |
Wohnungsdaten
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Etage | 1. OG |
| Wohnungsgröße | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Barierefrei | geeignet für Rollstuhlfahrer |
| Parksituation | gute Parkmöglichkeiten |
| ÖPNV, Minuten zu Fuß entfernt | 5 |
Ausstattung
| Ökostrom | Unbekannt |
| Heizung | Zentralheizung |
| Sanitär | Dusche |
| Sonstiges | Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Kennwert | kWh/(m²a) |
| Energieträger der Heizung | Erdwärme |
| Baujahr des Gebäudes | |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
