Sehr schöne, neu renovierte und möblierte 4er WG
Voraussichtlich verfügbar ab: 01.07.2026
Mindestmietdauer: 9 Monate
Nebenkosten pro Zimmer: 95,00 €
Kaltmieten:
Zimmer 1: 570,00 €
Zimmer 2: 690,00 €
Zimmer 3: 730,00 €
Zimmer 4: 670,00 €
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Münchner Stadtteil Hadern im Südwesten der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – insbesondere durch die nahegelegene U-Bahn mit schneller Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A96 und A95 sind bequem erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, dem Klinikum Großhadern sowie verschiedenen Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler.
| Adresse | Guardinistraße 57, 81375 München |
| Stadtteil | Hadern |
Wohnungsdaten
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Etage | 1. OG |
| Wohnungsgröße | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Barierefrei | ungeeignet für Rollstuhlfahrer |
| Parksituation | gute Parkmöglichkeiten |
| ÖPNV, Minuten zu Fuß entfernt | 5 |
Ausstattung
| Ökostrom | Unbekannt |
| Heizung | Zentralheizung |
| Sanitär | Dusche |
| Sonstiges | Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Kennwert | 140 kWh/(m²a) |
| Energieträger der Heizung | Fernwärme |
| Baujahr des Gebäudes | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | E |
