Giesing – Tolle, renovierte und möblierte 4er WG
Voraussichtlich verfügbar ab: 01.12.2026
Mindestmietdauer: 9 Monate
Zimmer 1: 690,00 € + 100,00 € NK
Zimmer 2: 710,00 € + 100,00 € NK
Zimmer 3: 710,00 € + 100,00 € NK
Zimmer 4: 770,00 € + 100,00 € NK
Lage
Die Immobilie in der Eschenbachstraße 7 liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten, gewachsenen Stadtteil Obergiesing: ÖPNV: Die U-Bahn-Stationen Untersbergstraße und Silberhornstraße (U2/U7) sowie Tram- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar – direkte Fahrt in die Innenstadt (Sendlinger Tor / Hauptbahnhof) in unter 10 Minuten. Der Bahnhof Giesing (S3/S7) liegt ebenfalls nah. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie beliebte Cafés und Restaurants befinden sich im direkten, fußläufigen Umfeld. Freizeit: Kurze Wege zu Grünflächen wie dem Weißenseepark, dem Kronepark und den Isarauen. Auto: Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A995 Richtung Süden/Berge.
| Adresse | Eschenbachstraße 7, 81549 München |
| Stadtteil | Obergiesing-Fasangarten |
Wohnungsdaten
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Etage | 2. OG |
| Wohnungsgröße | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Barierefrei | ungeeignet für Rollstuhlfahrer |
| Parksituation | gute Parkmöglichkeiten |
| ÖPNV, Minuten zu Fuß entfernt | 5 |
Ausstattung
| Ökostrom | Unbekannt |
| Heizung | Zentralheizung |
| Sanitär | Dusche |
| Sonstiges | Waschmaschine, Spülmaschine, Keller |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Kennwert | 131 kWh/(m²a) |
| Energieträger der Heizung | Gas |
| Baujahr des Gebäudes | 1944 |
| Energieeffizienzklasse | E |
