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Wohnen mit Stil: Maisonette-WG für 5 – top saniert und hochwertig möbliert

Einzug voraussichtlich ab 01.10.2025 möglich

Lage

Zentrale Lage in München-Laim Die Agnes-Bernauer-Straße 246 liegt im beliebten Stadtteil Laim – gut angebunden und dennoch ruhig. Die S-Bahn-Station Laim sowie mehrere Tram- und Buslinien sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Hirschgarten und der Westpark sind nicht weit – ideal für Freizeit und Erholung.

Adresse	Agnes-Bernauer-Straße 246, 81241 München
Stadtteil	Laim

Wohnungsdaten

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Etage	2. OG
Wohnungsgröße	101
Anzahl Zimmer	5
Barierefrei	geeignet für Rollstuhlfahrer
Parksituation	gute Parkmöglichkeiten
ÖPNV, Minuten zu Fuß entfernt	3

Ausstattung

Ökostrom	Unbekannt
Heizung	Gasheizung
Sanitär	Dusche
Sonstiges	Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug, Fahrradkeller

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Kennwert	114.7
Energieträger der Heizung	Gas
Baujahr des Gebäudes	1956
Energieeffizienzklasse	D

Unternehmensgruppe

Meine-Renditeimmobilie GmbH

friendsquarters

Als Gruppe zu friendsquarters:

Bei friendsquarters könnt ihr euch als Gruppe bewerben und zusammen mehrere Zimmer in derselben Wohnung oder die ganze Wohnung mieten.

Dabei erhält jeder einen separaten Mietvertrag. So könnt Ihr als Freunde miteinander wohnen und seid doch voneinander unabhängig.

Wichtige Unterlagen:

Veronika Roid

Veronika Roid

Ich bin Veronika – ich ziehe im Hintergrund die Strippen - unauffällig, aber effektiv.

Seit über zehn Jahren bin ich in der Hausverwaltung tätig und kümmere mich in der Vermietung um einen reibungslosen Ablauf sämtlicher Formalitäten.

Mir ist wichtig, dass sich alle wohlfühlen – mit klaren Prozessen und ehrlicher Kommunikation.

Robert Berlinger

Robert Berlinger

Ich bin Robert – dein Ansprechpartner vor Ort für alles rund um Besichtigungen, Einzug und Kommunikation.

Ich bin für die operativen Abläufe zuständig – von der ersten Besichtigung über die Mieterkommunikation bis hin zur Wohnungsübergabe. Dabei habe ich schon für viele das passende Zimmer gefunden – vielleicht ist deins ja das nächste.

Wir sehen uns bei der nächsten Besichtigung!

Anna Kern

Anna Kern

Vermietung & Einrichtung – alles gut organisiert

Ich bin Anna und verantwortlich für die übergeordneten Themen rund um die Vermietung – von der Organisation bis zur Koordination der Abläufe im Hintergrund.

Bei Sonderwünschen oder allgemeinen Fragen zur Vermietung oder zu uns kannst du dich jederzeit gerne an mich wenden. Auch bei Fragen zur Einrichtung stehe ich dir gern zur Verfügung – das Interior-Konzept habe ich mit viel Sorgfalt entwickelt und abgestimmt.